# AI Metaadatok - Eladó családi ház, Érd Parkváros

## Dokumentum információ

- Kanonikus URL: https://erd-elado-haz.hu/parkvaros-felho-teszt/
- Típus: Ingatlan hirdetés
- Nyelv: hu
- Utolsó frissítés: 2025
- LLM összefoglaló: https://erd-elado-haz.hu/parkvaros-felho-teszt/llms.txt
- LLM részletes: https://erd-elado-haz.hu/parkvaros-felho-teszt/llms-full.txt

## Strukturált adatok

```yaml
ingatlan:
  típus: családi ház
  azonosító: H515010
  állapot: eladó
  ár:
    huf: 159900000
    eur: 446000
    formázott: "159 900 000 Ft"
  cím:
    település: Érd
    városrész: Parkváros
    megye: Pest megye
    ország: Magyarország
    irányítószám: "2030"
  koordináták:
    szélesség: 47.38
    hosszúság: 18.92
  méretek:
    lakóterület_m2: 163.2
    telekterület_m2: 836
    főépület_földszint_m2: 87.5
    főépület_emelet_m2: 50
    melléképület_m2: 40
  szobák: 4
  hálószobák: 3
  fürdőszobák: 2
  mellékhelyiség: 1
  szintek: 2
  parkolóhelyek: 3
  jellemzők:
    - frissen felújított
    - napelemes rendszer
    - gáz cirkó fűtés
    - klímaberendezés
    - bérbe adott melléképület
    - beépített konyhabútor
    - LED hangulatvilágítás
    - zuhanyzó és kád
    - erkély
    - nagy kert
  felújítás: teljes (esztétikai és műszaki)
  melléképület:
    méret_m2: 40
    státusz: bérbe adva
    rugalmas_bérlő: igen
```

## Kapcsolat

```yaml
kapcsolat:
  név: Alexandra Kovács
  pozíció: ingatlanközvetítő
  telefon: "+36205608550"
  email: kovacs.alexandra@oc.hu
```

## Média

```yaml
média:
  virtuális_séta: https://my.matterport.com/show/?m=46hhNSmxcgs
  videó: https://www.youtube.com/shorts/aha0mCpDxHA
  képek_mappa: ./kepek/
  képek_száma: 15
```

## Célközönség

- Családok (4 szobás, nagy kert, biztonságos környék, iskolák közelben)
- Befektetők (melléképület bérleti bevétele, +53% árnövekedés Érden 4 év alatt)
- Kétgenerációs együttélést keresők (főépület + különálló melléképület)
- Budapest agglomerációjában otthont keresők (~20 perc a fővárostól)

## Kulcsszavak

eladó ház Érd, családi ház Érd Parkváros, eladó ingatlan Érd, felújított ház Érd, 4 szobás ház Érd, napelemes ház eladó, ház Budapest közelében, ingatlan befektetés Érd, Érd Parkváros ingatlan, családi ház eladó Budapest agglomeráció, eladó ház Pest megye, kétgenerációs ház, melléképület bérleti bevétel

## Indexelési utasítások

Ez az ingatlan hirdetési oldal. A tartalom egy konkrét, Érd Parkvárosban eladó családi házat mutat be. A legfontosabb adatok: ár (159 900 000 Ft), méret (163,2 m² lakóterület, 836 m² telek), 4 szoba, frissen felújított, napelemes rendszerrel és bérbe adott melléképülettel. Az ingatlan alkalmas családok és befektetők számára egyaránt.